Vous êtes ici : Les dossiers du Mag de l'Habitat > Construction & Rénovation > Prix et devis surélévation de toiture

Prix et devis surélévation de toiture

Prix et devis surélévation de toiture

La surélévation de toiture est une technique de construction qui a pour avantage d’agrandir la surface habitable de votre habitation sous le toit, ou encore d’ajouter un étage et ainsi de gagner en place sans impacter l’emprise de la maison au sol. Elle a également pour intérêt d’améliorer l’isolation de l’habitation, tant d’un point de vue phonique que thermique. Ce type de projet coûteux apporte une réelle plus-value à une maison, tout en améliorant son esthétique.

Quel budget prévoir pour une surélévation de toiture selon le procédé choisi ?

On distingue deux principaux types de surélévation de toiture : la surélévation totale et la surélévation partielle.

  • La surélévation partielle : cette méthode consiste à surélever une partie de l’habitation, par l’ajout d’une pièce en superposition d’une pièce existante ou d’une pièce sur un garage ou un toit-terrasse.
  • La surélévation totale : cette solution se caractérise par l’ajout d’un étage à l’habitation, autrement à la création de plusieurs pièces. Ce type de surélévation est plus coûteux et nécessite de lourds travaux qui impactent l’ensemble de la structure de la maison.

Il existe deux moyens possibles pour surélever une toiture : le bois ou le béton.

  • La surélévation en béton : cette méthode est la plus répandue. Elle a pour avantage de permettre la réalisation de tous les styles architecturaux et elle convient à tous les types d’habitation. En revanche, elle est plus complexe à mettre en place et plus coûteuse également. Imposante et lourde, elle nécessite généralement le renforcement de fondations de la maison. Comptez 1 700 à 2 500 euros par mètre carré.
  • La surélévation en bois : cette surélévation présente l’avantage d’être légère, simple à installer et peu onéreuse. En revanche, son esthétique peut ne pas convenir à toutes les habitations et elle laisse peu de place à la personnalisation. Pour ce type de construction, prévoyez en moyenne 1 800 euros par mètre carré.

Tableau comparatif des surélévations de toiture

Surélévation Prix moyen (m²) Avantages Inconvénients
Bois 1 800 euros Moins chère Légère Simple à installer Peu de personnalisation Ne convient pas à toutes les maisons
Béton 1 700 à 2 500 euros Convient à tous les styles de maisons Esthétique Lourde Coûteuse Renforcement des fondations

Quels éléments influencent le budget global d’une surélévation de toiture ?

Si le budget à prévoir pour surélever votre toiture diffère aussi grandement d’un prestataire et d’une prestation à l’autre, c’est dû au fait que de nombreux critères entrent en ligne de compte. Parmi ceux-ci, nous pouvons citer le type de surélévation choisi, la surface totale de la surélévation, le modèle de toiture souhaité, l’architecture de l’habitation, l’éventuelle nécessité de solidifier l’architecture et/ou les fondations, etc.

D’autres données sont à intégrer :

  • Le budget relatif à l’étude de faisabilité : une surélévation ne s’improvise pas. Vous devrez faire appel à un professionnel pour réaliser une étude faisabilité qui, à elle seule, peut coûter 3 000 euros.
  • Le coût de la main d’œuvre : celui-ci peut varier du simple au double selon le prestataire choisi.
  • Le coût des matériaux.
  • Les honoraires de l’architecte : si la surface surélevée est supérieure à 170 m², vous devrez faire appel à un architecte et inclure ses honoraires dans votre budget.

Notre formulaire de devis vous aidera à trouver l’offre au meilleur rapport qualité/prix parmi les professionnels autour de chez vous !

Votre devis en moins de 5 mn
Sélection des meilleurs artisans près de chez vous

Partager cette page sur les réseaux sociaux

Dossiers similaires

  • Prix et devis travaux de plomberie par un plombier professionnel Prix et devis travaux de plomberie par un plombier professionnel Les travaux de plomberie sont nécessaires dans toute construction neuve ou rénovation, mais aussi pour l’entretien et la réparation des équipements en place. Le plombier professionnel est un...
  • Prix et devis cuisine aménagée Prix et devis cuisine aménagée S’équiper d’une cuisine aménagée est une bonne solution pour profiter d’une pièce bien ordonnée et structurée, esthétique et harmonieuse. Cuisine en kit, cuisine design ou cuisine sur...
  • Prix et devis travaux électrique Prix et devis travaux électrique La rénovation électrique est un chantier coûteux et important. Pourtant, elle se révèle indispensable pour assurer votre sécurité au sein de votre habitation. En effet, la mise aux normes de...
  • Prix et devis climatisation Prix et devis climatisation Rafraîchir votre habitation ou votre local de travail au moyen d’une climatisation est agréable l’été. Les modèles réversibles vous permettent même de chauffer votre intérieur en hiver...
  • Prix et devis travaux de peinture Prix et devis travaux de peinture La peinture est un matériau facile à appliquer seul et plus économique que certains revêtements muraux. En revanche, pour obtenir un résultat de qualité, il est recommandé d’éviter les...
  • Quel professionnel est habilité à poser une borne de recharge ? Quel professionnel est habilité à poser une borne de recharge ? La borne de recharge est un dispositif indispensable lorsqu’on souhaite passer à la voiture électrique. Pour installer un tel appareil chez soi, il est impératif de faire appel à un...
  • Prix et devis isolation de combles Prix et devis isolation de combles Isoler des combles a un coût, mais ce type de travaux est indispensable pour faire des économies d’énergies. En effet, une maison mal isolée perd jusqu’à 30 % de sa chaleur par la toiture !...
  • Prix et devis porte blindée Prix et devis porte blindée Les statistiques nous révèlent qu’en France, un cambriolage arrive toutes les 90 secondes. 8 fois sur 10, les malfaiteurs tentent de pénétrer votre habitation par la porte d’entrée et près...
  • Prix et devis pose de fenêtre Prix et devis pose de fenêtre Investir dans une nouvelle fenêtre répond généralement à un choix esthétique, économique et/ou de confort. Avec près de 30 % de déperdition de chaleur au niveau des ouvertures, il est...
  • Prix et devis isolation de façade Prix et devis isolation de façade Isoler sa façade par l’extérieur permet de réaliser des économies importantes en matière de consommation énergétique sans impacter l’intérieur de l’habitation. Ce type d’isolation est...